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EN QUOI L'EXPERT IMMOBILIER PEUT IL VOUS RENDRE SERVICE?


L'expert immobilier a une obligation de neutralité et d'indépendance dans la réalisation de sa mission.

Lorsque vous le contactez, c'est que vous avez besoin ou que vous souhaitez connaître la valeur vénale de votre bien immobilier à un instant donné.

Il peut y avoir plusieurs parties concernées: par exemple, les membres d'une même famille dans le cas d'une indivision, les ex-conjoints dans le cadre d'une séparation ou encore un propriétaire et son locataire au moment de la révision triennale des loyers commerciaux....

Les interêts de chacune des parties sont souvent divergents et la question du prix devient dès lors déterminante.

En faisant appel à un expert immobilier, vous metterez tout le monde d'accord.

L'expert ne prend pas partie et n'a pas la possibilité d'avantager l'une ou l'autre des parties et ce, quelque soit la personne qui le mandate.

Les frais de son intervention peuvent être partagés par l'ensemble des parties (les deux époux, les co-indivis, les frères et soeurs...) s'ils se mettent d'accord pour le mandater ou par une seule des parties (le seul donneur d'ordre) avant toute action en justice.

Un rapport vous sera remis par écrit. Il comprendra bien évidemment l'estimation faite de votre bien mais aussi, l'ensemble des critères objectifs (géographique, urbanistique, locatif et juridique) et méthodologies qui auront servi à fixer ce prix.


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Localisation

76 avenue Maréchal

Résidence Coeur Boisé

40130 CAPBRETON

Telephone

Mobile: 06.18.07.60.06

Fixe:  05.58.55.59.55

 

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